Html code will be here
Коттеджный посёлок
село Мицулёвка
Купите коттедж с участком от 5 соток в 15 минутах от Южно-Сахалинска
— от 10,2 млн ₽
Больше места для жизни за бюджет городской квартиры: планировки от 78 м², свой двор и предчистовая отделка white box уже в цене «Уклада».
Все варианты домов, планировки, комплектации и цены — в одной презентации.
Платёж за дом
от 30 000 ₽/мес.
Планировки от 78 м² · участки 5–10 соток
3
последних видовых участка
Успейте воспользоваться выгодными предложениями для покупки
Акции до конца месяца. Выберите, чем воспользоваться при покупке дома.
До конца предложений октября
24
дня
:
08
часов
:
45
минут
Получите до 1 млн ₽ на первоначальный взнос
Если не хватает денег на первый взнос, оформите недостающую сумму в рассрочку до 8 месяцев. Условия и график платежей покажем до подписания договора.
Зафиксируйте цену выбранного дома
Выберите дом сейчас и закрепите цену предварительным соглашением. Покажем доступные варианты и срок фиксации.
Последние 3 видовых участка
Осталось 3 участка с видом. Посмотрите их на схеме и узнайте цену каждого.
Живите в тихом посёлке, где соседи знают друг друга
Утром вы выходите из дома, здороваетесь с соседями и идёте по своей улице. В «Подкове» всего 24 дома: вокруг знакомые лица, а не поток незнакомцев, как в большом жилом комплексе. При этом у вас свой дом и участок — можно общаться с соседями или отдыхать у себя во дворе.
По цене городской двушки — целый дом и 5 соток земли
За бюджет около 10 млн ₽ можно купить квартиру площадью 46–53 м². В «Подкове» от 10,2 млн ₽ — «Очаг» 64,55 м² с участком 5 соток и отделкой white box.
Больше площади
Свой двор
Нет соседей за стеной, над потолком или под полом
Сравните не только площадь и цену — посмотрите, как устроен дом
Красивый фасад виден сразу. Основание, утепление и инженерные сети после отделки уже не рассмотреть. Показываем, как устроен типовой дом и что это даёт в жизни. Точный состав выбранного проекта уточняем отдельно.
Листайте карточки
1 / 6
Основание защищено от влаги
Плита, гидроизоляция и утеплённая отмостка помогают защитить основание от воды и сезонного промерзания. Эти скрытые работы важны для долгой службы дома.
Меньше тепла уходит через стены и чердак
Стены и чердачное перекрытие утеплены, чтобы зимой дом медленнее терял тепло. На монолитных участках слой утепления толще, чем по газобетонной стене.
Окна и фасад защищают дом
Двухкамерные окна и утеплённая дверь помогают сохранять тепло. Внешние материалы закрывают стены от погоды и формируют законченный облик дома.
Отопление продумано заранее
Водяной тёплый пол уже предусмотрен, поэтому систему отопления не придётся проектировать с нуля. Расположение розеток можно согласовать до монтажа электрики.
Своя вода и канализация
Для дома предусмотрены собственная скважина и локальная канализация. Трассу воды защищают от промерзания, чтобы коммуникациями было удобно пользоваться круглый год.
К чистовому ремонту можно перейти быстрее
Стены и пол подготовлены к финишной отделке. Вместо начала ремонта с черновых работ можно переходить к выбору материалов и интерьера.
Запишитесь на экскурсию и посмотрите «Подкову» своими глазами
Фотографии не передают, как выглядит посёлок вживую и сколько места внутри дома. На экскурсии вы сможете решить, подходит ли вам место, планировка и участок.
Записывайтесь, пока есть свободные слоты. Оставьте телефон — согласуем время приезда.
01
Начнём с дороги
Вы приедете в «Подкову» сами и прочувствуете свой будущий путь домой: сколько времени он занимает и насколько удобен. У въезда встретим вас и покажем, как устроен посёлок.
02
Покажем посёлок
Пройдём по улицам, посмотрим участки, освещение и построенные дома. Сравните расположение участков и виды из разных точек.
03
Покажем дом снаружи и внутри
Обойдём дом вокруг и зайдём внутрь: вы увидите комнаты вживую, оцените планировку и выполненные работы.
04
Сориентируем по ценам и условиям
Сравним доступные дома, комплектации и способы покупки, ответим на вопросы по выбранному участку.
Проводите лето у пруда, а зимой выходите на лёд рядом с домом
Соберите друзей на шашлыки, загорайте у воды и катайтесь на сапах. Зимой пруд замерзает: можно выйти на коньках, а после прогулки вернуться в тёплый дом. Для таких выходных не нужно уезжать из посёлка.
Листайте карточки
1 / 5
Выберите готовый дом для своей семьи
Сравните планировки и состав работ. Для каждого дома рассчитаем стоимость с учётом выбранного наполнения и участка.
от 10,2 млн ₽
Стоимость домов в «Подкове»
4 месяца
Срок строительства типового проекта
от 30 000 ₽
Ежемесячный платёж
Готовый проект · 1 этаж
«ОЧАГ»
Одноэтажный дом с двумя спальнями и просторной кухней-столовой. Площадь жилья — 64,55 м².
Что входит
Участок 5 соток
Отсыпанные дороги в посёлке и до участка
Отделка под ключ
Помещения
Кухня-столовая21,5 м²
Спальня 111,1 м²
Спальня 211,1 м²
Сан. узел5,25 м²
Котельная5,25 м²
Тамбур3,85 м²
Оставьте заявку — уточним, какое наполнение дома вам нужно, и сообщим точную стоимость под ваш запрос.
11.10.2026
Готовый проект · 2 этажа
«УКЛАД»
Что входит
Участок 5 соток
Отделка черновая
Электричество в доме
Индивидуальный источник водоснабжения
Есть возможность подключения к газу.
Помещения
1 этаж
Крыльцо5,19 м²
Тамбур3,06 м²
Котельная5,07 м²
Кухня-гостиная24,49 м²
Сан. узел3,32 м²
Спальня8,42 м²
Оставьте заявку — уточним, какое наполнение дома вам нужно, и сообщим точную стоимость под ваш запрос.
11.10.2026
Готовый проект
«ЛАД»
Что входит
Участок 5 соток
Отделка черновая
Электричество в доме
Индивидуальный источник водоснабжения
Есть возможность подключения к газу.
Помещения
Тамбур3,44 м²
Котельная5,38 м²
Кухня-столовая24,33 м²
Прихожая5,28 м²
Гардеробная2,95 м²
Спальня 110,27 м²
Оставьте заявку — уточним, какое наполнение дома вам нужно, и сообщим точную стоимость под ваш запрос.
11.10.2026
Готовый проект
«БЛАГОЛЕПИЕ»
Что входит
Участок 5 соток
Отделка черновая
Электричество в доме
Индивидуальный источник водоснабжения
Есть возможность подключения к газу.
Помещения
Тамбур3,17 м²
Котельная5,38 м²
Кухня-столовая20,27 м²
Мастер-спальня12,82 м²
Гардеробная2,12 м²
Сан. узел 13,51 м²
Оставьте заявку — уточним, какое наполнение дома вам нужно, и сообщим точную стоимость под ваш запрос.
11.10.2026
Готовый проект
«ХОРОМЫ»
Что входит
Участок 5 соток
Отделка черновая
Электричество в доме
Индивидуальный источник водоснабжения
Есть возможность подключения к газу.
Помещения
Прихожая2,78 м²
Котельная5,22 м²
Кухня-гостиная28,80 м²
Спальня 112,67 м²
Спальня 29,37 м²
Сан. узел 13,58 м²
Оставьте заявку — уточним, какое наполнение дома вам нужно, и сообщим точную стоимость под ваш запрос.
11.10.2026
Выберите, какие работы нужны именно вам — рассчитаем цену выбранного дома
Один и тот же готовый проект можно обсудить в разном составе. Покажем, что входит в каждый вариант, а стоимость рассчитаем для конкретного дома и участка.
Черновая отделка
Хотите сами выбрать, кто и как подготовит дом к чистовой отделке? Обсудим, какие работы выполнит застройщик, а какие останутся вам.
Самый выгодный вариант
White box
Стены и пол подготовлены к чистовой отделке. Остаётся выбрать материалы и интерьер под свой вкус. Точный состав работ согласуем для выбранного дома.
Индивидуальный проект
Хотите изменить готовую планировку? Обсудим материалы и работы: что убрать, добавить или заменить. Рассчитаем ваш вариант.
Получите все планировки и цены «Подковы», пока действуют условия этого месяца
Сравните варианты в одном файле и выберите, какой хотите посмотреть на экскурсии.
Запросите презентацию сейчас и получите вместе с ценами условия предложений до конца месяца:
рассрочку до 1 млн ₽ на первоначальный взнос;
фиксацию цены;
список видовых участков.
07.10.2026
Купите дом в ипотеку, с рассрочкой взноса или после продажи квартиры
Выберите способ покупки и узнайте платёж по интересующему дому.
Ипотека под вашу ситуацию
Проверим дальневосточную и арктическую, семейную, ИТ и стандартные программы для выбранного дома.
Рассрочка первого взноса
до 1 млн ₽
До 1 млн ₽ на срок до 8 месяцев — если сейчас не хватает части суммы для оформления покупки.
Трейд-ин
Партнёры помогут оценить вашу недвижимость и подготовить её к продаже, если покупка дома зависит от этого шага.
Рассчитаем месячный платёж
Уточним выбранный дом, первый взнос и срок кредита, затем посчитаем платёж по подходящей программе.
Получите дом и участок в максимальной комплектации
Если хотите переехать после завершения ремонта и обустроить участок сразу, застройщик рассчитает дополнительные работы вместе с выбранным домом. Дополнения считаются отдельно.
Металлочерепичная кровля
Вентиляция с рекуперацией
Двухкамерные окна
Парковка на два автомобиля под навесом
Огороженный участок с воротами и калиткой
Терраса или веранда
Чистовой ремонт под ключ
